Modificações e Reformas :: Viabilidade de reformas

Reformas ou alterações nas áreas das unidades autônomas serão permitidas na medida que estejam dentro do estabelecido no Regimento Interno do Condomínio e não comprometam a estrutura do edifício, nem prejudiquem os outros condôminos, obedecido, contudo, as posturas municipais existentes.

Atenção !
Quaisquer modificações ou reformas serão de exclusiva responsabilidade do proprietário, isentando-se a Construtora de qualquer solidariedade.

Recomendações Básicas

Nenhuma demolição poderá atingir os elementos estruturais do edifício (vigas, lajes, pilares), sob pena de comprometimento da estabilidade da construção.

Quaisquer demolições e acréscimos de alvenarias, armários, instalações de novos equipamentos, fora dos projetos originais da construção, somente sejam efetivados com prévia consulta aos projetos executivos, a fim de evitar danos às instalações embutidas (hidráulicas, elétricas, gás), bem como sobrecargas não previstas nos cálculos estruturais. Estes projetos fazem parte do conteúdo do CD, entregue junto com o Manual do Proprietário.

Eventuais modificações inadequadas poderão ocasionar danos graves e de elevado custo de reparação em áreas impermeabilizadas, como banheiros e varandas, pela ocorrência de infiltrações de água.

Jamais confie serviços de reformas a pessoas não habilitadas tecnicamente.

Não permita que os contratados para a realização das reformas acumulem o entulho da obra no piso da unidade autônoma ou das partes comuns, pois as condições estruturais do local podem não suportar o excesso de peso.

Recomendamos a leitura dos Direitos e Deveres da Convenção de Condomínio, cujas cláusulas, entre outros assuntos, estabelecem limites e responsabilidades quanto à realização de obras.

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